5. Эффективность инвестиций

Расчет экономической эффективности реконструкции предприятия строительной индустрии за счет различных источников финансирования Введение к работе Одной из важнейших задач экономической стратегии управления железнодорожным транспортом является обновление технических средств, создание и ввод в эксплуатацию более совершенных образцов техники, обеспечивающих улучшение качества и повышение конкурентоспособности продукции, снижение затрат на перевозки. Повышение технического уровня отрасли, поддержание основных производственных фондов на таком уровне, который позволяет обеспечивать безопасность и бесперебойность перевозочного процесса, а также постоянно совершенствовать технологии и оборудование, требуют значительных капитальных вложений. В условиях рыночных отношений, к которым перешла экономика России, система планирования, финансирования и кредитования капитальных вложений, а также других рычагов государственного регулирования и управления, на железнодорожном транспорте принципиально изменилась. Это обусловлено реальной практикой работы железных дорог, которые проходят нелегкий период адаптации к рыночным условиям хозяйствования. В этой ситуации технологическое единство и высокий технический уровень всех подразделений становятся важнейшими факторами стабильной работы в новых условиях, позволяющими успешно конкурировать на рынке транспортных услуг. Однако государственное регулирование тарифов на перевозки и жесткая конкуренция на рынке транспортных услуг ограничивают возможности роста доходов от основной деятельности. В связи с этим железные дороги испытывают недостаток доходных поступлений. Недостаток собственных средств и значительное снижение объемов финансирования за счет бюджетов различных уровней привели к резкому сокращению финансирования капитальных 5 вложений в отрасли, объемы строительства и реконструкции объектов на железнодорожном транспорте за последние годы сократились многократно. Это ведет к возникновению кризисных явлений и ограничивает возможность дальнейшего развития железнодорожного транспорта.

курсовая работа Определение экономической эффективности реконструкции очистных сооружений

Заключение Управления дорожной политики и развития сети автодорог по Обоснованию инвестиций в строительство и реконструкцию автомобильной дороги"Казань - Оренбург" на участке"Казань - Сорочьи Горы" в Республике Татарстан Приложение от 6 декабря года ОС р Общие положения 1. Состав обоснования инвестиций Том 1. Задание на разработку обоснования инвестиций. Общие сведения, характеристика существующей дороги. Основные технические решения по рекомендуемому варианту.

Принципиальных отличий оценки эффективности инвестиций в новое строительство или реконструкцию не существует.

По оценке экспертов по недвижимости - для данного района с учётом специфики предложения на рынке недвижимости города Санкт-Петербурга на июнь г. Расчетные данные"Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге" 4. Ставка соответствует прогнозируемому уровню инфляции за г. Ставка соответствует бюджетной ставке кредитования.

Расчетные данные"Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге". Стоимость тепла для населения, принятая"Ленэнерго" с Включая долю общих расходов проекта временные здания и сооружения, зимнее удорожание, авторский и технический надзор, затраты на ввод объекта, непредвиденные расходы, налог на пользователей автодорог, налог на добавленную стоимость.

По курсу 29 руб. этап - высокодоходная часть с коротким сроком окупаемости - надстройка мансарды, используется для привлечения внебюджетных средств для реализации комплексной реконструкции данного дома. Этап предусматривает инвестиции в строительство мансардного этажа с последующей продажей 9 новых квартир; этап предусматривает утепление фасада наружных стен , реконструкцию трансформаторной подстанции, ремонт и модернизацию внутренних сетей, ремонт внешних сетей, устройство индивидуального теплового пункта в здании, благоустройство здания и прилегающей территории.

Эти мероприятия проводятся за счёт городского бюджета и отчислений инвестора за право надстройки. Возврат средств происходит за счёт снижения энергозатрат снижение других эксплуатационных затрат не учитывается. Доход за счёт продажи квартир в мансарде составил объем возврата инвестиций. Индекс доходности - 1,

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Современное состояние вопроса и пути совершенствования методологии оценки экономической эффективности инвестиций. Методика определения экономической эффективности инвестиций в реконструкцию производственных объектов на основе многокритериальной оценки различных источников финансирования. Экономическая оценка влияния выбора источника финансирования инвестиций на принятие решений по капитальным вложениям в реконструкцию производственных объектов.

Оценка экономической эффективности инвестиций в реконструкцию и техническое перевооружение энергетических объектов Энергетика Экономика.

Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий организаций Государственная инвестиционная политика предусматривает определение приоритетов в инвестиционной деятельности. Одним из таких приоритетов является направление капитальных затрат на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий организаций как наиболее эффективное использование капитальных вложений любой формы собственности.

Иными словами, центр тяжести в инвестиционной деятельности переносится с нового строительства на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий. Повышение эффективности капитальных вложений и материального производства — закономерность экономического роста. Особое значение повышения ч эффективности материального производства и капитальных вложений приобретает в современных условиях, когда необходимы в государстве стабилизация экономического роста, преодоление кризисных явлений, преодоление спада инвестиционной активности.

Эффективность затрат на реконструкцию и техническое перевооружение определяется по методике сравнительной экономической эффективности затрат. Однако расчет эффективности реконструкции должен отразить рост продукции, динамику стоимости единицы продукции. Эффект от снижения стоимости единицы продукции является частью общего эффекта от вложенных инвестиций. Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений в реконструкцию и техническое перевооружение предприятий рассчитывается по следующей формуле: Требуется определить экономическую эффективность реконструкций цеха завода.

Ответы на тестовые вопросы

Критерии оценки инвестиций с точки зрения их выгодности. Эффективность инвестиций следует оценивать по трем критериям: Общая результативность, которая складывается из коммерческой и социально-экономической эффективности, и рассчитывается в общем по проекту для определения выгодности участия в нем. Коммерческая эффективность выступает на первый план, когда целью вложений является финансовая выгода. В этом случае денежные средства могут быть направлены в производственное или торговое предприятие, а также в сферу услуг.

В этом случае основным критерием оценки рентабельности проекта будет коммерческий фактор.

Капитальные вложения–инвестиции в основной капитал (основные расширение, реконструкцию и техническое перевооружение Для оценки эффективности инвестиций используется комплекс показателей.

Оценка эффективности инвестиций необходима для того, чтобы контролировать процесс и качество выполнения инвестиционного проекта. В случае отклонений предпринимаются те или иные действия, чтобы скорректировать план для достижения поставленной задачи. Инвестиционные проекты создаются тогда, когда у предприятий есть потребность в дополнительных ресурсах. Инвестиционный проект будет жизнеспособным, тогда, когда он будет соответствовать стратегическим целям, инвестиционной политике компании и будет выражаться в повышении эффективности хозяйственной деятельности.

В инвестиционном анализе оценка эффективности инвестиционных проектов является одним из основных элементов, это главный инструмент в правильном выборе наиболее эффективного проекта и минимизации рисков, связанных с его реализацией. Эффективность инвестиций Методы оценки инвестиционных проектов не во всех случаях могут быть едиными, так как инвестиционные проекты весьма значительно различаются по масштабам затрат, срокам их полезного использования, а также по полезным результатам.

К мелким инвестиционным проектам, не требующим больших капитальных вложений, не оказывающим существенного влияния на изменение выпуска продукции, а также имеющим относительно небольшой срок полезного использования, можно применять простейшие способы расчета.

Оценка общественной эффективности инвестиций в строительство и реконструкцию дорог

Следовательно, без учета фактора времени первый проект сооружения производственного объекта является какбудто более эффективным. Если же для расчетов взять капитальные затраты, приведенные к первому году инвестирования с помощью коэффициента см. На основании этого можно сделать такой вывод:

Экономическая эффективность инвестиций представляет собой отношение . направление инвестиций обеспечивается в реконструкцию и.

К — единовременные затраты капиталовложения , тыс. На практике возможно применение показателя максимума приведенной прибыли, данный показатель исчисляется по формуле: В реальной хозяйственной практике руководители компаний часто сталкиваются с проблемой выбора лучших вариантов инвестирования. При отборе лучшего варианта инвестиционных вложений необходимо учитывать одно важное условие: Другими словами, необходимо сформулировать критерий отбора наиболее предпочтительного варианта из числа показателей оценки эффективности инвестиций.

Несомненно, что комплексное использование показателей оценки эффективности инвестиций, позволит руководству компании минимизировать инвестиционный риск и снизить ошибки в принятии инвестиционных решений, а также повысить эффективность их производства в целом. К числу проблем, затрудняющих оценку эффективности инвестиций, относится несовершенство действующих нормативных документов, используемых в отечественной практике, так как действующие нормативные документы предлагают осуществлять экономическую оценку эффективности инвестиционных проектов с применением различных показателей.

Проблемы возникают в связи с несоизмеримостью экономического, социального, экологического критериев при выборе инвестиционных проектов.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ

Для варианта реконструкции с временным отселением расчетная формула примет вид: Расчет производится для условий Московской обл. Лыткарино, имеющего характерные условия.

Заглавие документа: Учет рисков и экономическая оценка эффективности инвестиций для реконструкции Гродненской ТЭЦ-2 с установкой ГТУ. Авторы.

Показатели экономической эффективности инвестиций Выбор экономически выгодных направлений инвестиций в воспроизводство основных фондов, обеспечивающих наибольший прирост товарооборота и прибыли, сокращение сроков окупаемости затрат, является актуальной задачей для каждой организации. Расчеты экономической эффективности инвестиций производятся при планировании и эксплуатации торговых объектов. Цель определения экономической эффективности инвестиций при планировании объема и структуры инвестиций состоит в том чтобы выбрать и экономически обосновать наиболее эффективные направления их использования Расчеты экономической эффективности инвестиций на стадии проектирования составляются в целях определения наиболее экономичного варианта строительства или расширения, реконструкции, технического перевооружения действующих объектов торговли.

Различают экономическую и социальную эффективность инвестиций. Показателями экономического эффекта могут быть рост товарооборота, доходов, прибыли, производительности труда, снижение расходов на реализацию товаров. Социальный эффект выражается в более полном удовлетворении спроса населения на товары, высоком качестве торгового обслуживания, сокращении затрат времени покупателей на приобретение товаров. Экономическая эффективность инвестиций определяется путем соизмерения эффекта, полученного за счет инвестиций с суммой затраченных инвестиционных расходов.

Для расчета используются проектные, плановые и фактические данные. Для оценки экономической эффективности инвестиций в торговых организациях может быть использована следующая система показателей. Коэффициент общей абсолютной эффективности инвестиций Е. Он определяется по формуле: П — прирост прибыли, полученной за счет инвестиций; И — сумма израсходованных инвестиций. По новым строящимся объектам , где П — прогнозируемая сумма прибыли по строящемуся объекту. Ен, то проектируемые инвестиции признаются эффективными.

Экономическая эффективность инвестиций

В качестве поправки на риск — взята норма для проектов вложений при интенсификации на базе освоенной техники. Коэффициент дисконтирования для постоянной нормы дисконта: ЧДД — это разность между текущей дисконтированной на базе расчётной ставки процента стоимости поступлений от инвестиций и величиной капитальных вложений. На практике часто пользуются модифицированной формулой. Для этого из состава исключают капитальные вложения и обозначают через :

Журнал"Недвижимость и инвестиции. . Расчет оценки эффективности инвестиционного проекта реконструкции дома первой массовой серии с.

Оценку эффективности решений, принимаемых по инвестиционным проектам, осуществляют инвесторы или консалтинговые фирмы по заданию инвесторов. При этом должны быть учтены последствия воздействия реализации проекта на окружающую природную и социальную среду. Под экономическим эффектом в целом понимается абсолютная величина экономического результата, характеризующаяся такими показателями, как объем выпуска продукции, объем реализации продукции, прибыль и т.

Экономическая эффективность инвестиций представляет собой отношение экономического эффекта к необходимым для его получения инвестициям. Одним из показателей экономической эффективности является — показатель простой нормы прибыли ПНП , который показывает сколько чистой прибыли ЧП может быть получено на 1 рубль инвестируемых средств ИС и рассчитывается по формуле: С точки зрения инвестора, прибыльным является такой вариант инвестирования средств, который: Для того чтобы реализовать требования инвестора, необходимо показатель простой нормы прибыли сопоставить с показателем требуемого уровня прибыли ТУП , то есть с минимально ожидаемой прибылью, при которой инвестору целесообразно инвестировать средства в инвестиционный проект.

Величина требуемого уровня прибыли в каждый конкретный момент зависит от трех факторов: Реальная доходность инвестиций определяется величиной банковского процента депозитов без поправок на инфляцию, то есть берется номинальная ставка банковского процента НС. Поскольку инфляция снижает эффективность инвестиций, то рассчитывается безопасный уровень прибыльности БУП , то есть номинальная ставка банковского процента кооррелируется на темпы роста инфляции в инвестиционном периоде по формуле:

Экономическая эффективность вложения инвестиций

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

по определению показателей экономической эффективности инвестиций в строительство (реконструкцию) автомобильных дорог. Р РК

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Алеханова Екатерина Игоревна,Аспирант, кафедра экономической теории и менеджмента, Петрозаводский государственный университет, г. В работе была проведена оценка социальноэкономической эффективности инвестиций в объекты электроэнергетики России посредством статистического изучения корреляционной зависимости между рядами динамики. Эффективность оценивалась с двух позиций: Было показано, что, с точки зрения степени достижения целей инвестиционного процесса, инвестиции эффективны, но, с позиции соотношения результата и затрат, однозначных выводов сделать сложно.

Тем не менее, на данной стадии исследования по совокупности полученных результатов инвестиции в объекты электроэнергетики России можно признать эффективными. Соответственно, все, что происходит в этой отрасли, в том числе и привлечение инвестиций,всегда будет оказыватьнепосредственное влияние на деятельность каждого экономического субъекта, что свидетельствует об актуальности выбранной темы исследования. В итоге, как и предполагалось, инвестиции были привлечены в отрасль рис.

Методы оценки эффективности инвестиции